Modelización

¿Qué es M&A? Las siglas de M&A se refieren a Mergers and Acquistions. Son transacciones de empresas entre una compañía y otra. Estos dos términos tienen diferentes significados. Por un lado, “fusión” es cuando dos empresas de similar tamaño se unen creando una nueva y única entidad. Por otro lado, “adquisición” es cuando una compañía más grande adquiere otra, pero esta vez más pequeña. ¿Por qué se realizan las fusiones en las empresas? La mayoría de veces, es por temas financieros. Consiste en una decisión de inversión, donde a futuro, se espera obtener unos ingresos que cubran los fondos invertidos

¿Para qué sirven los modelos financieros en el sector Real Estate? En primer lugar, definiremos lo que llamamos “bienes raíces”. Los bienes raíces se refieren a terrenos y edificios. Dando la posibilidad de generar ingresos. Los modelos financieros en el sector Real Estate se distinguen de otros modelos en las métricas como los ingresos de un proyecto, duración del contrato de arrendamiento e indexación utilizada. Se utiliza para analizar la viabilidad de un activo inmobiliario. Se puede analizar desde el punto de vista de un inversor calculando los posibles retornos del activo, como para pedir financiación. Con el modelo

A estas alturas, habrás escuchado o te sonará el término interés simple y compuesto. Especialmente si ya has comprado algún producto y lo has tenido que financiar. Aquí te contaremos sus principales diferencias: Empezamos preguntándonos, ¿Qué es el interés? Es un índice que se utiliza para medir la rentabilidad de los ahorros y las inversiones, también mide el coste de un crédito bancario. Se representa como un porcentaje referido con el total de la inversión o del crédito. ¿Qué es el interés simple? Decimos que el interés es simple cuando los intereses se calculan en base al capital principal. Es

Es la financiación de startups y pequeñas empresas por inversores que creen en su potencial de crecimiento a largo plazo. Dado que las startups carecen de acceso a los mercados de capital, pedir un crédito es muy complicado. El capital de riesgo permite hoy a estas pequeñas empresas recibir la financiación necesaria. Los actores en el lado inversor (Venture capitalists) incluyen fondos, empresas o gestoras de Capital Riesgo, Business Angels, etc y su modelo de negocio consiste en invertir su dinero en diferentes startups para diversificar riesgos y con la esperanza de que en esta apuesta, alguna alcance el éxito,

¿Qué son los Estados Financieros? Son los documentos más importantes que tiene que preparar una empresa. La situación económica y patrimonial de una empresa se refleja en los estados financieros, siendo imprescindibles para saber si una compañía es o no rentable. Los estados financieros deben reflejar una imagen fiel de la compañía en periodo de tiempo determinado con el objetivo final de dar una visión general de la misma. Se deben realizar siguiendo la estructura que dicta el plan general de contabilidad. ¿Quién debería estar familiarizado con los estados financieros? Saber construir unos estados rigurosos y bien diseñados es de

Ampliando todo lo que os hemos comentado en el artículo anterior: ¿Qué es un modelo financiero? En este artículo os explicaremos con más detalles los siguientes aspectos: 1. Que hace falta para aprender a construir un modelo financiero/modelamiento financiero 2. Tipos de modelos financieros 3. Cómo construir un modelo financiero-Consejos para construir un modelo financiero perfecto 1. Que hace falta para aprender a construir un modelo financiero/modelamiento financiero • EXCEL. Hasta la fecha, Excel sigue siendo el programa más extendido, es cierto que hay otras alternativas, pero de momento, y por mucho tiempo, Excel prevalecerá. No hace falta ser

Si estás considerando una inversión inmobiliaria es importante entender el concepto del yield o rendimiento. Yield/ Redimiento: El yield se calcula anualmente, como un porcentaje de los ingresos esperados dividido por el valor del activo. Si los ingresos esperados son brutos, hablamos del gross yield. Por ejemplo s hablamos de unas oficinas, el gross yield incluye el ingreso esperado después de alquilarlas todas, como porcentaje del valor de compra del edificio.                                                    Gross Yield = Annual

A partir de ahora puedes disfrutar contenido relevante en el momento con nuestros quick financial tutorials sobre modelización financiera.

¿Qué es el EBITDA? ¿Cómo se calcula el EBITDA? ¿Cómo se interpreta? ¿Qué es el EBIT?

Para conocer si tu startup es viable o no, es necesario realizar una planificación financiera. Puedes tener la mejor idea del mundo, pero si no es financieramente viable no funcionará jamás.