Tópicos
Ejercicios específicos sobre temas concretos, para que los puedas aprender e implementar en tus modelos.
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Depreciation no more triangles
Esta hoja de Excel es capaz de calcular la depreciación anual de tres inversiones CAPEX (fácilmente ampliable), con diferente vida útil, sin necesidad de construir el clásico «triángulo» decreciente.
La mejor forma de meter una tabla de depreciación en un modelo, sin necesidad de tener una línea por cada Capex, resultando en un cálculo compacto con exactamente el mismo resultado.
Dinamyc IRR (next 5,10)
Con este cálculo transformamos la fórmula de XIRR en dinámica, con tres objetivos: Detectar el primer periodo negativo (inversión), acotar la XIRR a «n» periodos desde el inicial, y también a calcular la TIR escalonada para ver la contribución de cada cash flow.
Añadir al carritoDividends
Aquí te mostramos como hacer el reparto de dividendos, asumiendo que se distribuye el 100 por cien, un porcentaje concreto, o manteniendo una caja mínima en cada periodo.
Añadir al carritoEl último periodo en el modelo
Muchas veces nos liamos al terminar los últimos periodos del modelo. Lo normal es que en el modelo termine al haber una venta, o incluso una liquidación, y las reservas se cancelen con la caja disponible, pero a veces nos complicamos.
En esta hoja te mostramos como hacerlo, con un ejercicio práctico, y con o sin reparto de dividendos.
IFRS16 Operating vs Financing lease
En esta plantilla, te enseñamos la diferencia entre un lease operativo, por el que se paga una cuota por el uso de un activo, y un lease financiero, según IFRS16, que nos obliga a reflejar el activo como si lo compráramos y su correspondiente deuda como si lo financiáramos.
Añadir al carritoInflación
Con este ejercicio te mostramos el cálculo necesario para aplicar la inflación en un mes concreto, con independencia de si tu modelo es anual, semestral, o trimestral reflejando el precio medio de cada periodo correctamente.
Añadir al carritoIngresos y gastos anticipados
Los ingresos anticipados (deferred income) ocurren cuando se ha cobrado por adelantado, pero aún no se ha realizado el producto o servicio. En esta hoja te enseñamos como funcionan los ingresos y gastos anticipados, y como se reflejan en los estados financieros.
Añadir al carritoInventario FIFO LIFO (IFRS)
Inventario FIFO LIFO (IFRS)
En este ejercicio comparamos el impacto en los estados financieros con los dos métodos, y además te mostramos como pasar de LIFO a FIFO con el cálculo de la reserva según US GAAP
Añadir al carritoUpstream Loans
En este ejemplo, modelizamos un préstamo upstream (upstream loan) que le presta una subsidiaria a la holding, y que se va amortizando con cargo a reservas cuando no hay suficiente caja para amortizarlo.
Añadir al carritoPlantillas
Modelos completos descargables por sector o transacción listos para utilizar, sin videos explicativos.
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Development oficinas
Con esta plantilla tendrás un modelo financiero mensual de desarrollo de un edificio de oficinas a 10 años, incorporando costes de construcción y calendario, ingresos (rent roll) , gastos operativos y apalancamiento. El modelo también incluye el análisis y retornos al accionista. Ideal para quienes buscan profundizar en modelos de inversión y tomar decisiones estratégicas en proyectos inmobiliarios.
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