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Real Estate Iniciación

 

Este curso se centra en la modelización detallada de la valoración de unos activos inmobiliarios (hotel, oficina y residencial) desde el punto de vista financiero.

225,00

Categoría:

Descripción

Detalles del curso

Dominar los modelos financieros de bienes inmobiliarios requiere una sólida comprensión de los principios financieros básicos (tales como el valor temporal del dinero, riesgo y rendimiento y diferentes métodos para calcular el riesgo y rendimiento, los diversos tipos de tasas, incluida la tasa de interés y la tasa de descuento, la estructura de capital, etc.)  pero también requiere el dominio de los conceptos inmobiliarios y de los principios fundamentales de Excel.

El curso te ayudará a combinar estos tres pilares: finanzas, real estate y excel.

Nuestro curso de modelos financieros está diseñado para enseñarte a construir un modelo de desarrollo en Excel desde cero. Los profesionales del sector inmobiliario deben saber construir modelos dinámicos de flujos de caja para analizar las oportunidades de inversión.

Están diseñados específicamente para adaptarse a los cambios en las hipótesis clave, como precio de adquisición de los terrenos, las tasas de interés, los materiales de construcción, la mano de obra, tasas de absorción, precios de venta, gastos de venta, licencias y mucho más.

Te enseñaremos las habilidades esenciales necesarias para llevar a cabo un análisis financiero profesional de bienes inmobiliarios a través de distintas clases de activos y estructuras de capital. Las habilidades principales incluyen el análisis financiero y de inversiones en bienes inmobiliarios; metodologías de valoración de propiedades; modelos financieros para bienes inmobiliarios; instrumentos de capital y deuda; análisis y valoración de alquileres; modelos financieros de fases de construcción y gestión; y análisis de sensibilidad.

Objetivos de aprendizaje:

  • Visión general de la industria.
  • Conocer los fundamentos de la construcción de un modelo de inversión financiera de bienes inmuebles utilizando Excel.
  • Como presentar y organizar los datos para analizar inversiones inmobiliarias de manera más eficiente.
  • Calcular VAN, la tasa de capitalización y el ingreso neto de explotación (NOI)
  • Construcción de un modelo financiero interactivo para evaluar la viabilidad financiera de un proyecto
  • Modelo de flujos de caja para un proyecto de desarrollo inmobiliario
  • Desarrollar y sensibilidades para comprender la exposición de un proyecto a los drivers clave.
  • Construir estructuras financieras y en propiedad (deuda y capital).
  • Calcular la Tasa Interna de Retorno (TIR), el Retorno de las Ventas, el Retorno del Costo.

 

Ernesto Ferrer-Bonsoms

Ernesto Ferrer-Bonsoms es doble Licenciado en Derecho y Administración de Empresas por la Universidad Autónoma de Madrid (UAM). Inició su carrera profesional como Research Analyst en el IESE Business School y posteriormente ha desarrollado su carrera profesional en M&A y en Private Equity en Londres y en Madrid. Actualmente trabaja en Acquisitions & Portfolio Management en Altamira Asset Management.

Perfil Linkedin

Programa del curso online de Real Estate Iniciación

Capítulo 1.01 – Hotel Inputs I
Capítulo 1.02 – Hotel Inputs II
Capítulo 1.03 – Hotel P&L I
Capítulo 1.04 – Hotel P&L II
Capítulo 1.05 – Oficinas Direct Acquisition
Capítulo 1.06 – Hotel Construction
Capítulo 1.07 – Hotel Diret Acquisition
Capítulo 1.08 – Hotel Book Value I
Capítulo 1.09 – Hotel Book Value II
Capítulo 1.10 – Hotel Financing I
Capítulo 1.11 – Hotel Financing II
Capítulo 1.12 – Hotel Returns
Capítulo 1.13 – Hotel P&L
Capítulo 1.14 – Hotel Balance Sheet
Capítulo 1.15 – Hotel Cash Flow I
Capítulo 1.16 – Hotel Cash Flow II
Capítulo 1.17 – Hotel Cash Flow III
Capítulo 2.01 – Oficinas Operating Inputs
Capítulo 2.02 – Oficinas P&L
Capítulo 2.03 – Oficinas balance Sheet
Capítulo 2.04 – Oficinas Construction
Capítulo 2.05 – Oficinas Direct Acquisition
Capítulo 2.06 – Oficinas Book Value I
Capítulo 2.07 – Oficinas Book Valua II
Capítulo 2.08 – Oficinas Financing
Capítulo 2.09 – Oficinas Returns
Capítulo 2.10 – Oficinas P&L
Capítulo 2.11 – Oficinas Balance
Capítulo 2.12 – Oficinas Cash Flow
Capítulo 3.01 – Residential Inputs I
Capítulo 3.02 – Residential Inputs II
Capítulo 3.03 – Residential Balance
Capítulo 3.04 – Residential Returns
Capítulo 3.05 – Residential Returns Metrics
Capítulo 3.06 – Residential Financing
Capítulo 3.07 – Residential Financing Metrics
Capítulo 3.08 – Residential P&L I
Capítulo 3.09 – Residential P&L II
Capítulo 3.10 – Residential Balance
Capítulo 3.11 – Residential Cash Flow I
Capítulo 3.12 – Residential Cash Flow II
Capítulo 3.13 – Residential Cash Flow III

 

 

 

¿A quién va dirigido este curso online?

  • Arquitectos, Ingenieros, propietarios de bienes inmuebles, profesionales inmobiliarios.
  • Asesores: inversores de bancos de inversión, analistas del sector, etc.

 

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