//Real Estate Iniciación

Real Estate Iniciación

Agotado

Disponible en Octubre 2018

Este curso introduce a los estudiantes y profesionales en el sector Real Estate a través de la construcción de modelos financieros.

225,00

Agotado

Categoría:

Descripción

Dominar los modelos financieros de bienes inmobiliarios requiere una sólida comprensión de los principios financieros básicos (tales como el valor temporal del dinero, riesgo y rendimiento y diferentes métodos para calcular el riesgo y rendimiento, los diversos tipos de tasas, incluida la tasa de interés y la tasa de descuento, la estructura de capital, etc.)  pero también requiere el dominio de los conceptos inmobiliarios y de los principios fundamentales de Excel.

El curso te ayudará a combinar estos tres pilares: finanzas, real estate y excel.

Nuestro curso de modelos financieros está diseñado para enseñarte a construir un modelo de desarrollo en Excel desde cero.
Los profesionales del sector inmobiliario deben saber construir modelos dinámicos de flujos de caja para analizar las oportunidades de inversión.

Están diseñados específicamente para adaptarse a los cambios en las hipótesis clave, como precio de adquisición de los terrenos, las tasas de interés, los materiales de construcción, la mano de obra, tasas de absorción, precios de venta, gastos de venta, licencias y mucho más.

Te enseñaremos las habilidades esenciales necesarias para llevar a cabo un análisis financiero profesional de bienes inmobiliarios a través de distintas clases de activos y estructuras de capital. Las habilidades principales incluyen el análisis financiero y de inversiones en bienes inmobiliarios; metodologías de valoración de propiedades; modelos financieros para bienes inmobiliarios; instrumentos de capital y deuda; análisis y valoración de alquileres; modelos financieros de fases de construcción y gestión; y análisis de sensibilidad.

DETALLES DEL CURSO

El curso de Real Estate de Modelandum cubre una amplia gama de objetivos para el alumno.

  • Visión general de la industria.
  • Conocer los fundamentos de la construcción de un modelo de inversión financiera de bienes inmuebles utilizando Excel.
  • Como presentar y organizar los datos para analizar inversiones inmobiliarias de manera más eficiente.
  • Calcular VAN, la tasa de capitalización y el ingreso neto de explotación (NOI)
  • Construcción de un modelo financiero interactivo para evaluar la viabilidad financiera de un proyecto
  • Comprender el Project finance (deuda y capital) .
  • Diseñar y estructurar un modelo de finance Project basado en Excel.
  • Modelo de flujos de caja para un proyecto de desarrollo inmobiliario
  • Desarrollar y sensibilidades para comprender la exposición de un proyecto a los drivers clave.
  • Construir estructuras financieras y en propiedad (deuda y capitale).
  • Calcular la Tasa Interna de Retorno (TIR), el Retorno de las Ventas, el Retorno del Costo.

Categoría: Universitarios

Enrique Santos

Enrique Santos es Asociado en Incus capital, firma especializada en créditos con sede en Madrid que ofrece soluciones de crédito flexibles.Enrique se unió a Incus Capital en 2014. Anteriormente trabajó en 3i como analista de Private Eqity y en Viola & Company como analista de banco de inversión.Enrique tiene una doble licenciatura en Derecho y Administración de Empresas en Cunef.

 

Perfil Linkedin

Programa del curso online Real Estate Iniciación

Este curso se compone de x lecciones online basadas en vídeo tutoriales con una duración total de casi x horas. Además, se incluye material de estudio y referencia con ficheros excel para practicar y ficheros con soluciones.

Real Estate Industry Overview

  • Terms and Definitions
  • Development Timeline

 

Cap Rates and NOI

  • Overview of Cap Rates and Net Operating Income (NOI) FREE TRIAL
  • Calculating NOI
  • Sensitivity Analysis
  • Valuation Matrix

 

Land Loans and Construction Loans

  • Land Loan Case Study – Key Information
  • Land Loan Case Study – Assignment
  • Modeling a Construction Loan

 

Real Estate Development Model

  • Financial Model Overview
  • Layout and Cover Page
  • Development Model Assumptions – Raw Data
  • Schedule and Property Stats
  • Development Costs
  • Sales Assumptions
  • Financing Assumptions
  • Dynamic Time Periods
  • Absorption
  • Closings
  • Revenue Build Up
  • Expenses
  • Costs to Fund and Proceeds to Repay Capital
  • Loans and Financing
  • Free Cash Flow and IRR

 

Joint Ventures & Cash Flow Waterfalls

  • Why form a JV?
  • Disproportionate returns
  • Waterfall logic and structure
  • Setting up the JV structure in the model
  • Modeling equity contributions
  • Summary of distributions and cash flow
  • IRR & NPV by investor type
  • IRR scenarios

 

Financial Analysis Output

  • Overview
  • Development Pro Forma (1-page deal summary)
  • Setup for Sensitivity Analysis
  • Sensitivity Analysis

 

 

¿A quién va dirigido este curso online?

Curso dirigido a: Propietarios de bienes inmuebles, inversores,
Profesionales inmobiliarios, de bancos de inversión, analistas del sector, etc.

 

icono-telefono+34 91 057 97 69 icono-whatssup+34 619 817 391 +info@modelandum.com